Voordat iemand naar een adviseur zoekt, zoekt hij een adres. Daar hoort u al te staan.
Kopers oriënteren zich online op een adres, lang voordat zij een adviseur zoeken. Leadpin zet uw naam bij dat adres: in een gecontroleerde woningcheck en via een QR-code bij de bezichtiging. Een aanvraag komt binnen met de woning en de hulpvraag erbij, dat wil zeggen: wat de zoeker zelf van u wil weten.
- Uw naam bij het concrete adres
- Een mens controleert vóór publicatie
- U betaalt pas bij het openen van de contactgegevens
Gratis starten · je betaalt pas bij een opdracht.
Bekijk eerst een echte woningcheck geen account, geen formulier
Vrijblijvend, ongeveer twintig minuten. Wij laten het zien aan de hand van een woning uit uw eigen gebied.
Hypotheekadvies
In productie ziet de bezoeker een mini-formulier:
Geen verplichtingen · vrijblijvend kennismaken
Interesse in deze woning
In productie ziet de bezoeker een mini-formulier:
Tweede bezichtiging, biedingsproces of vragen over de woning
Wij zoeken verder
In productie vult de bezoeker een volledig zoekprofiel in:
Geen verplicht abonnement · gericht contact zodra een woning past
De maker gebruikt het zelf
Leadpin is gebouwd door een adviseur die er zelf mee werkt. Walter Nieuwendijk is SEH Erkend Hypotheekadviseur en werkt bij Financieel Fit in het Gooi. Het systeem draait in zijn eigen adviespraktijk voordat het bij iemand anders draait.
- Adviseur SEH Erkend Hypotheekadviseur
- Adviseert onder de vergunning van Financieel Fit, AFM 12.020684
- Leadpin wordt uitgegeven door KvK 83653333
Wat wilt u dat er gebeurt?
Leadpin werkt voor beide, maar het verhaal verschilt. Kies de pagina die over uw praktijk gaat.
Houd meer bezichtigers in beeld
Bezichtigers kiezen zelf een vervolgstap via een QR-code, en woningzoekers vinden u al eerder via de Woningcheck. Wie verder zoekt, kan meteen een zoekprofiel achterlaten.
- QR-code per woning, bezichtigers registreren zichzelf
- Automatisch woningzoekersbestand per object
- Nieuw aanbod in één klik naar uw zoekers via WhatsApp
Eén adviseur per aanvraag
Adviesaanvragen ontstaan rond een concrete woning, op initiatief van de woningzoeker. De aanvraag gaat naar één adviseur en wordt niet aan anderen doorgegeven.
- Directe melding via WhatsApp en e-mail, met adres en hulpvraag
- Alle aanvragen overzichtelijk in uw eigen portaal
- Eenvoudig exporteren naar CSV voor opvolging
Twee manieren, verder niets
Wees aanwezig bij een woning, of koop een concrete hulpvraag die er al is
Aanwezig zijn
€ 25
per woning, twaalf maanden, excl. btw
- Alle vragen uit die woning in uw vakgebied zijn inbegrepen
- Een professional per woning per vakgebied
- U kiest zelf bij welke woningen
- Verlengen of stoppen, u beslist
Een concrete hulpvraag kopen
€ 129
per geaccepteerde aanvraag, excl. btw
- Reserveren kost niets
- U ziet de woningcheck voordat u betaalt
- Betalen pas bij het ophalen van het contact
- Exclusief van u, nooit gedeeld
Een account is gratis. Geen abonnement, geen minimumafname, geen bundels. U hoeft niet te kiezen: bouw aanwezigheid op waar u werkt, en koop een losse hulpvraag wanneer u die tegenkomt.
Voor wie
Vier vakgebieden, dezelfde twee handelingen
Per woning kan van elk vakgebied een professional aanwezig zijn. Zij zitten elkaar niet in de weg, want het zijn verschillende vragen van dezelfde bewoner of koper.
Hypotheekadviseur
Iemand wil kopen, oversluiten, verhogen, een verbouwing financieren of weet raad met een aflossingsvrije hypotheek
De financieringsvraag bij die woning komt bij u, en niemand anders in uw vakgebied staat daar
Aankoopmakelaar
Iemand overweegt een woning en wil weten waar hij aan begint
Kies de woningen in uw werkgebied waar u de aankoopvraag wilt krijgen, en betaal per woning in plaats van per aanvraag
Verkoopmakelaar
Een eigenaar denkt na over verkopen en zoekt eerst uit wat er officieel over zijn huis bekend is
U bent aanwezig bij adressen in uw gebied voordat er een bord in de tuin staat
Taxateur
Iemand heeft een waardebepaling nodig, of denkt daarover na
U bent zichtbaar bij het adres zelf, en niet pas wanneer iemand op zoek gaat naar een taxateur
De taxateur in het bijzonder
Een taxateur ziet intentie eerder dan wie ook: wie een waardebepaling laat maken, is aan het kopen, oversluiten of verbouwen. Naast posities bij woningen kunt u daarom een kantoorcode krijgen: een QR die aan uw kantoor hangt in plaats van aan een woning, voor op de balie of in de mail bij een rapport. Uw klant vult zijn eigen adres in en de vraag die daaruit ontstaat komt bij u of bij de professional met wie u samenwerkt. Een kantoorcode gaat nooit voor op een bestaande positie van een ander, en Leadpin is geen partij in wat u onderling afspreekt.
Twee kanalen, één Leadpin-overzicht
Een woningzoeker komt op twee manieren binnen. Beide aanvragen landen in hetzelfde overzicht, met de woning en de vraag erbij.
De Woningcheck
Een woningzoeker zoekt een adres op via Google of een AI-zoekassistent en komt uit op de Woningcheck bij Kopen met Kennis. Daar ziet hij wat er over die woning geregistreerd staat, met uw naam eronder. Wil hij hulp, dan kiest hij zelf voor contact.
- De zoeker begint, niet u
- Uw naam staat bij elke gepubliceerde check in uw gebied
- Ook bij woningen die u niet in de verkoop heeft
- Te vinden via Google en via assistenten als ChatGPT en Claude
De QR-code
Een bezichtiger scant de code in de woning en kiest zelf een vervolgstap: interesse tonen, hypotheekadvies aanvragen of een zoekprofiel achterlaten. Hij vult niets op papier in en u raakt geen naam kwijt.
- Geen formulier op papier, geen naam kwijt
- De bezichtiger vult zelf in wat hij wil
- Ook wie deze woning niet koopt, blijft in beeld
Één overzicht
Beide routes eindigen op dezelfde plek: uw Leadpin. Elke aanvraag komt binnen met het woningadres, de gekozen hulpvraag en de herkomst erbij, zodat u weet waarover u belt.
Meer over de werking, het zoekersbestand en lokale vindbaarheid
Zie het gebeuren
Van een adres in een zoekbalk naar een lead in uw portaal
Bekijk dezelfde rustige, duidelijke mobiele ervaring als na een QR-scan: van adres en woninginzichten naar een bewuste contactaanvraag en opvolging in Leadpin.
Bekijk een volledige gepubliceerde check Waarom Google en AI dit meewegen
De telefoon toont een echte mobile-first Woningcheck. Dit is een voorbeeldselectie uit ruim dertig beschikbare gegevens; welke u toont bepaalt u zelf.
Deze samenstelling ligt niet vast. In overleg breiden wij de check uit met gegevens die u belangrijk vindt, of laten wij juist weg wat voor uw kantoor niet past.
- Gevonden via een zoekmachine Een gepubliceerde woningcheck, met de professional erbij. Voorbeeldweergave, geen positiegarantie.
- De koper zoekt zelf een adres op Bij Kopen met Kennis, geen account, geen bezichtiging
- Hij / zij krijgt de feiten over die woning Uit open registers, met bron en peildatum
- Leadpin bepaalt wie hierbij hoort Ingenomen voor twaalf maanden. Is er niemand, dan gaat de vraag naar de Aanvragenbeurs
- De koper vraagt zelf om contact Zonder die keuze ontstaat er geen hulpvraag
- De lead staat in uw Leadpin Via WhatsApp. Pas daarna komt de hulpvraag bij u binnen
- U ziet waar de lead vandaan komt Uw oordeel en vijf oogopslagregels, ondertekend met uw naam
- U volgt op zoals elk ander contactverzoek Uit uw eigen positie kost dat niets extra; van de Aanvragenbeurs 129 euro
- U volgt de hulpvraag op in Leadpin In de tab Woningcheck, apart van uw QR-leads, met adres en herkomst
De woningzoeker ziet eerst de woninginformatie en kiest daarna zelf of contact gewenst is. De aanvraag komt vervolgens herkenbaar en overzichtelijk in Leadpin binnen.
Zo staat u erbij
Dit ziet een woningzoeker van u op de pagina van dat adres
Neemt u een positie in bij een woning, dan verschijnt u op de publieke woningpagina. Met uw oordeel, uw beoordeling in een oogopslag, uw kwalificaties en uw contactgegevens. Hieronder staat dat blok, per rol.
Aanwezig zijn betekent hier: zichtbaar op de pagina van dit adres. De Woningcheck is een analyse van geregistreerde gegevens die u onderschrijft, geen bezoek ter plaatse.
Beoordeeld door Walter Nieuwendijk op 12 augustus 2026
De beoordelaar is het eens met de gegevens
“De waarde-indicatie sluit aan bij wat vergelijkbare woningen in deze straat dit jaar hebben opgebracht.”
Walter Nieuwendijk
SEH Erkend Hypotheekadviseur
Beoordeling in een oogopslag
- Vraagprijs in verhouding tot de markt Goed
- Financierbaarheid Redelijk
- Woonlasten en energie Aandacht
- Registratie en papieren Goed
- Aandachtspunten voor de koper Aandacht
Walter Nieuwendijk · SEH Erkend Hypotheekadviseur · 12 augustus 2026
Laat uw maandlasten doorrekenen met het huidige energielabel voordat u een bod uitbrengt.
Deskundigheid van de beoordelaar
Registraties en certificeringenSEH Erkend Hypotheekadviseur, adviseert onder de vergunning van Financieel Fit (AFM 12.020684)
SpecialisatiesStartershypotheken · Oversluiten · Verduurzaming
Voorbeeld van de publieke woningpagina. Daar staan uw eigen foto, naam, kwalificaties en contactgegevens.
Beoordeeld door Sanne Bakker op 12 augustus 2026
De beoordelaar komt hoger uit dan de gegevens
“De ligging aan het water weegt in deze wijk zwaarder dan de geregistreerde kenmerken laten zien.”
Sanne Bakker
Verkoopmakelaar, Woonhuis Makelaardij
Beoordeling in een oogopslag
- Vraagprijs in verhouding tot de markt Goed
- Financierbaarheid Goed
- Woonlasten en energie Goed
- Registratie en papieren Goed
- Aandachtspunten voor de koper Aandacht
Sanne Bakker · Verkoopmakelaar, Woonhuis Makelaardij · 12 augustus 2026
Houd rekening met meerdere gegadigden en bepaal vooraf uw grens.
Deskundigheid van de beoordelaar
Registraties en certificeringenNVM Register-Makelaar
SpecialisatiesVerkoopbegeleiding · Vraagprijsadvies
Voorbeeld van de publieke woningpagina. Daar staan uw eigen foto, naam, kwalificaties en contactgegevens.
Beoordeeld door Hendrik de Vries op 12 augustus 2026
De beoordelaar is het eens met de gegevens
“De bandbreedte is breed omdat er in deze buurt weinig recente verkopen van dit woningtype zijn.”
Hendrik de Vries
Register-Taxateur, De Vries Taxaties
Beoordeling in een oogopslag
- Vraagprijs in verhouding tot de markt Redelijk
- Financierbaarheid Goed
- Woonlasten en energie Goed
- Registratie en papieren Aandacht
- Aandachtspunten voor de koper Aandacht
Hendrik de Vries · Register-Taxateur, De Vries Taxaties · 12 augustus 2026
Vraag de eigenaar naar de vergunning voor de aanbouw voordat u verder gaat.
Deskundigheid van de beoordelaar
Registraties en certificeringenNRVT Register-Taxateur Wonen
SpecialisatiesWoningtaxaties · Bandbreedte-onderbouwing
Voorbeeld van de publieke woningpagina. Daar staan uw eigen foto, naam, kwalificaties en contactgegevens.
De Aanvragenbeurs
Hulpvragen waar nog geen professional aan verbonden is
Lang niet bij elke woning staat al een professional. Komt daar toch een hulpvraag binnen, dan verschijnt die op de Aanvragenbeurs en kan iedereen hem oppakken. Reserveren kost niets. Daarna leest u de woningcheck en beslist u. Pas bij het openen van de contactgegevens wordt er afgeboekt.
-
Reserveren
Kost niets. Een nieuwe hulpvraag blijft vier uur voor u gereserveerd, een oudere vierentwintig uur.
-
Woningcheck onderschrijven
U leest de woningcheck van dat adres en geeft uw oordeel: zes keuzes, geen schrijfwerk. Uw naam komt eronder te staan.
-
Beslissen
Past het niet, dan laat u de reservering verlopen. Dat kost niets en de hulpvraag komt weer beschikbaar voor een ander.
-
Contactgegevens openen
Pas hier wordt er afgeschreven. U ontvangt naam en geverifieerd telefoonnummer, exclusief voor u, en de woningzoeker ziet wie hem heeft geholpen.
-
Verrijken, daarna
Uw antwoord op een vraag die bij deze woning speelt, met uw naam op de pagina die de woningzoeker ziet. Dit blokkeert het contact niet en kan later.
Bekijk de Beurs zonder account
In de openbare demo doorloopt u de hele volgorde met voorbeeldaanvragen: reserveren, de woningcheck onderschrijven en de contactgegevens openen. Er wordt niets afgeschreven en u hoeft niet in te loggen.
Open de demo van de AanvragenbeursZo komt een aanvraag binnen
Geen anoniem telefoonnummer maar een aanvraag met de woning en de vraag erbij. Dit voorbeeld toont de velden zoals ze in uw Leadpin staan.
- Woning
- Voorbeeldstraat 12, Hilversum
- Hulpvraag
- Contact met een professional
- Naam
- J. de Vries
- Telefoon
- 06 00 00 00 00
- Herkomst
- Woningcheck
- Ontvangen
- 2026-08-18 14:32:07
- Geverifieerd via
- sms
- Woning bekend
- Naam ingevuld
- Telefoon of e-mail ingevuld
- Hulpvraag zelf gekozen
- Toestemming voor contact gegeven
- Afgeleverd bij de toegewezen professional
- Contactgegeven bevestigd door de woningzoeker
- Eerste aanvraag van deze persoon bij u
Voorbeeldgegevens. Zo staat de introductiekaart van een aanvraag in uw portaal.
Waarom deze velden
De woning erbij betekent dat u weet waarover u belt voordat u belt. Geen intake om te achterhalen waar het over gaat.
De hulpvraag erbij betekent dat de woningzoeker zelf heeft gekozen wat hij wil. U belt iemand die om dit gesprek heeft gevraagd. Het is een keuze uit de hulpvragen die bij deze woning horen, geen vrij ingevulde zin.
De herkomst erbij betekent dat u ziet via welk kanaal het contact ontstond: een Woningcheck vóór de bezichtiging, zoals hiernaast, of een QR-scan tijdens de bezichtiging.
De voorwaarden erbij betekent dat u per aanvraag ziet waarom er wel of niet is afgeboekt. Ontbreekt er een, dan wordt de aanvraag niet in rekening gebracht en kunt u er toch mee werken.
Gebouwd door iemand die zelf adviseert
Walter Nieuwendijk Financieel adviseur bij Financieel Fit, oprichter van Leadpin
Ik werk dagelijks als financieel adviseur bij Financieel Fit in het Gooi, waar ik hypotheekadvies, financiele planning en aankoopbegeleiding combineer tot een helder plan waarmee mensen met vertrouwen keuzes maken. Daarnaast heb ik langjarige ervaring met marketing en online marketing, en heb ik veel geleerd van de grote, veelgebruikte applicaties voor online zichtbaarheid en leadgeneratie: wat er werkt, en vooral ook wat er ontbreekt. Uit die twee werelden komt Leadpin. Woningzoekers zoeken hun informatie allang online en tijdens bezichtigingen, maar de professional komt pas in beeld als de belangrijkste keuzes al gemaakt zijn. Leadpin zet de professional op die eerdere momenten, met echte woninginformatie in plaats van reclame, en laat de woningzoeker altijd zelf kiezen voor contact. De woningkennis die dat draagt, schrijf ik zelf als auteur bij Kopen met Kennis.
Leadpin is een handelsnaam van W.J. Nieuwendijk Consultancy | KvK 83653333
De software is gratis. Je betaalt voor het resultaat.
Dat is het hele model. Twee handelingen kosten geld, verder is alles gratis. U betaalt nooit voor vertoning, klik of uitkomst.
| Wat u koopt | Wat het kost | Wanneer afgeboekt | Wat u ervoor krijgt |
|---|---|---|---|
| Een positie bij een woning | € 25per woning, twaalf maanden, excl. btw | Bij het innemen van de positie | Elke hulpvraag die in die twaalf maanden bij die woning ontstaat, zonder verdere kosten. Per woning en per vakgebied is er een professional aanwezig. |
| Een losse hulpvraag | € 129per hulpvraag, excl. btw | Bij het openen van de contactgegevens | Naam en geverifieerd telefoonnummer van iemand die zelf om hulp vroeg bij een concrete woning, exclusief voor u. Reserveren en beoordelen kosten niets. |
Waarom die twee bedragen zo ver uit elkaar liggen. Levert een woning in die twaalf maanden ook maar een enkele hulpvraag op, dan heeft die u € 25 gekost in plaats van € 129. Levert zij er drie op, dan is dat ruim € 8 per stuk. Daarom is een positie de goedkope route en de Aanvragenbeurs de losse: daar koopt u een vraag bij een woning waar u niet aanwezig bent.
Bedragen zijn exclusief btw. Inclusief 21 procent btw is dat € 30,25 voor een positie en € 156,09 voor een hulpvraag; dat laatste bedrag wordt van uw tegoed afgeboekt.
De twee handelingen in detail
U koopt geen advertentieruimte en geen bereik. U bent aanwezig bij een concrete woning, of u koopt een concrete hulpvraag. Twee handelingen, twee prijzen, en verder een gratis account.
Een account is gratis. Het platform, de QR-flow en de woningcheck zijn inbegrepen, zonder licentie- of maandkosten. U betaalt alleen op twee momenten: wanneer u een positie bij een woning inneemt, en wanneer u op de Aanvragenbeurs de contactgegevens van een aanvraag opent. Introducties, contactmomenten en toewijzingen kosten niets, en wat er uit uw eigen positie ontstaat evenmin. Wij rekenen af voor de handeling, niet voor de uitkomst van uw advies.
Per handeling, met wat u precies krijgt en waar u begint:
Account
Beginnen kost niets. Kijk rond, koppel uw gebied en zie wat er langskomt.
Geen abonnement, geen minimumafname
- Volledig platform & QR-flow
- Dashboard, routering en grootboek
- Introductie en WhatsApp-contact: EUR 0
- Zelf woningchecks bekijken
Aanwezig bij een woning
U staat twaalf maanden bij een woning in uw werkgebied. Wat daaruit ontstaat is van u.
Exclusief btw
- Gepubliceerde woningcheck met uw naam en profiel
- Alle hulpvragen uit die woning inbegrepen
- Een professional per woning per vakgebied
- Verlengen of stoppen, u beslist
Een hulpvraag kopen
Ziet u een vraag die past bij een woning waar u niet aanwezig bent, dan koopt u die los.
Exclusief btw
- Reserveren kost niets
- U beoordeelt eerst de woningcheck
- Betalen pas bij het ophalen van het contact
- Exclusief van u, nooit gedeeld
Het platform, de QR-flow, het dashboard, een nieuwe introductie en een contactmoment via WhatsApp kosten niets. Wij rekenen af voor een positie bij een woning of voor een hulpvraag, niet voor de uitkomst van uw advies.
Zo werkt het in vier stappen
- 1Maak een gratis account en waardeer tegoed op wanneer u iets wilt afnemen.
- 2Wees aanwezig bij woningen in uw werkgebied, of laat een makelaar u aan zijn woning verbinden.
- 3Een woningzoeker vraagt zelf om hulp bij die woning. Die aanvraag komt bij u en is inbegrepen.
- 4Ziet u elders een hulpvraag die past, dan koopt u die los op de Aanvragenbeurs.
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik voor die EUR 25?
Twaalf maanden aanwezigheid bij een woning: de gepubliceerde woningcheck met uw naam en profiel erbij, en alle hulpvragen die daaruit ontstaan zonder verdere kosten. Per woning en per vakgebied is er een professional aanwezig, dus u deelt die plek met niemand.
Wat gebeurt er na die twaalf maanden?
De pagina blijft bestaan; uw aanwezigheid vervalt. U kunt verlengen voor hetzelfde bedrag, en doet u dat niet, dan komt de plek vrij voor een ander. Wij melden het ruim van tevoren, met wat die woning u heeft opgeleverd.
Wanneer betaal ik voor een losse hulpvraag?
Pas wanneer u de contactgegevens opent. Reserveren kost niets, u beoordeelt eerst de woningcheck, en een reservering die u laat verlopen kost ook niets.
Wat gebeurt er als een aanvraag niets oplevert?
Dat verandert de rekening niet: u betaalt voor de aanvraag, niet voor de uitkomst. Is het contact aantoonbaar onjuist, dubbel of niet de persoon die de aanvraag deed, dan komt het bedrag terug op uw tegoed.
Zit ik ergens aan vast?
Nee. Een account is gratis, er zijn geen vaste kosten en geen minimumafname. U betaalt alleen de twee handelingen hierboven.
Kan ik mijn historie inzien?
Ja. In het portaal staat het volledige grootboek: per regel het bedrag, de aanwezigheid of aanvraag waarop het betrekking heeft, en het tijdstip.
Voor de prijs van een gekochte hulpvraag bent u ruim vijf woningen lang aanwezig. Dat is de afweging: losse vraag kopen wanneer u die ziet, of aanwezig zijn waar u toch al werkt.
- Tien woningen in uw werkgebiedEUR 250 voor twaalf maanden
- Alle hulpvragen uit die woningeninbegrepen
- Dezelfde tien vragen los gekochtEUR 1.290
- Blijft het bij twee vragendan bent u nog steeds voordeliger uit
Alle bedragen zijn exclusief btw. Hoeveel vraag een woning oplevert weten wij niet vooraf en beloven wij dus niet; wat wij wel weten is de prijs, en die staat vast voordat u iets afneemt. Levert een woning niets op, dan heeft u EUR 25 uitgegeven en niet meer.
U ziet de woningcheck voordat u betaalt. Reserveren kost niets, u beoordeelt eerst, en pas als u de contactgegevens opent wordt er afgeboekt. Een reservering die u laat verlopen kost ook niets.
- Een contactgegeven dat aantoonbaar niet klopt
- Een dubbele aanvraag van dezelfde persoon
- Levering aan het verkeerde kantoor of gebied
- Een testaanvraag of een technische fout van onze kant
Is een aanvraag toch afgeboekt, dan wordt het tegoed teruggeboekt. Wie niet opneemt of afhaakt valt hier niet onder: wij leveren een geverifieerd contactmoment, geen gesprek.
Alle bedragen exclusief btw · een positie duurt twaalf maanden · tegoed verloopt niet en is overdraagbaar binnen uw organisatie · maatwerk is bespreekbaar.
Een losse hulpvraag, van dichtbij bekeken
De Aanvragenbeurs
Naast uw eigen instroom staat de Aanvragenbeurs open, voor hypotheekadviseurs en makelaars: geverifieerde aanvragen (hypotheek, aankoop of verkoop) bij een concrete woning. U claimt een aanvraag, beoordeelt de onderliggende Woningcheck en krijgt daarna exclusief contact.
- Reserveren kost niets en u beoordeelt eerst de woningcheck
- Er wordt pas afgeboekt wanneer u de contactgegevens opent
- De prijs staat op de kaart voordat u reserveert en verandert daarna niet
- Een tweede instrument naast uw eigen positie, uit hetzelfde tegoed
Zo werkt de beurs
- 1Claim een aanvraag die bij u past. Kosteloos, maximaal twee tegelijk.
- 2Beoordeel de onderliggende Woningcheck: oordeel, samenvatting, aandachtspunt, advies.
- 3Haal het contact op. Op dat moment, en pas dan, wordt de prijs afgeboekt.
- 4Onvoldoende tegoed? Dan opent direct een iDEAL-betaalscherm voor precies dat bedrag.
- 5Twijfelt u nog? Laat de reservering gewoon verlopen. Dat kost niets.
Veelgestelde vragen over de beurs
Kost claimen of reserveren iets?
Nee. U betaalt uitsluitend op het moment dat u het contact ophaalt. Een reservering die u laat verlopen kost niets en gaat terug naar Beschikbaar.
Wat als twee professionals dezelfde aanvraag claimen?
Dat kan niet. De claim is atomair: er is altijd precies een winnaar, en de ander ziet meteen dat de aanvraag al is opgepakt.
Waarom moet ik eerst de Woningcheck beoordelen?
Dat is de poort naar het contact. Zonder een opgeslagen beoordeling blijft de knop om te accepteren inactief. Zo krijgt u nooit een lege, ongecontroleerde aanvraag in rekening gebracht.
Hoe wordt de prijs bepaald?
De prijs staat op de beurskaart voordat u reserveert en wordt op dat moment bevroren. Wat u daar ziet, is exact wat er wordt afgeboekt zodra u de contactgegevens opent.
Is er een abonnement of een maandverplichting?
Nee. Geen maandbedrag, geen opzegtermijn, geen minimumafname. U vult tegoed aan wanneer u wilt en claimt wanneer het uitkomt.
Hoe lang blijft een hulpvraag gereserveerd?
Vier uur bij een verse vraag, vierentwintig uur bij een oudere. Genoeg om de woningcheck te lezen en te beslissen; laat u de reservering lopen, dan kost dat niets en komt de vraag weer vrij voor een ander.
- U neemt maandag twee posities in, bij twee woningen in uw gebied2 x EUR 25
- Uit een van die woningen komt woensdag een hulpvraagEUR 0, zit bij uw positie in
- Op de beurs claimt u drie hulpvragenkosteloos, geen verplichting
- Bij twee daarvan opent u de contactgegevens2 x EUR 129
- De derde laat u verlopen, past niet bij uw gebiedEUR 0, komt weer vrij voor een ander
- Totaal deze weekEUR 308 excl. btw
- Drie hulpvragen, gemiddeldEUR 103 per hulpvraag
Een rustige week kost u niets meer dan de posities die u inneemt en de contactgegevens die u opent. Geen maandverplichting en geen minimumafname. Levert een woning in twaalf maanden meer dan een hulpvraag op, dan zakt dat gemiddelde verder.
Wat u terecht wilt weten
Van wie zijn de gegevens?
Van u. U bent de contractant en eigenaar van uw aanvragen en uw woningzoekersbestand. Leadpin is de software waarin ze staan, geen partij die ze doorverkoopt.
Moet ik met één adviseur samenwerken?
Nee. U koppelt uw eigen voorkeurspartner, en per woning kunnen meerdere adviseurs worden gekoppeld met een instelbare volgorde. De keuze en de afspraken blijven van u.
Wat moet mijn team zelf doen?
Bijna niets in het proces zelf: de woningzoeker vult in, het systeem legt vast. Wat overblijft is wat u toch al doet: de opvolging van mensen die om contact vroegen.
Kan ik zelf bepalen wat er in de check staat?
Ja. De samenstelling ligt niet vast: in overleg breiden wij de check uit met gegevens die u belangrijk vindt, of laten wij weg wat voor uw kantoor niet past. Wat er ook in staat, bij elk gegeven blijft de bron en de peildatum zichtbaar; dat is niet uit te zetten.
Kan dit naast mijn CRM?
Ja. Leadpin vervangt uw CRM niet en vraagt er geen koppeling mee. Aanvragen zijn per stuk over te nemen en als CSV te exporteren, met per aanvraag het kanaal en de gekoppelde adviseur erbij.
Wat gebeurt er met woningzoekers die geen contact willen?
Niets. Wie niet om contact vraagt, wordt niet benaderd en staat niet als aanvraag in uw overzicht. Het systeem registreert alleen wat iemand zelf actief achterlaat.
Wat gebeurt er na een bezichtiging?
Wie de code scande en een vervolgstap koos, staat in uw overzicht met adres, hulpvraag en tijdstip. Wie interesse toonde in deze woning kunt u bellen; wie verder zoekt heeft een zoekprofiel achtergelaten waar u nieuw aanbod aan kunt koppelen. Wie niets invulde, staat er niet in.
Waarom vooruit betalen als anderen pas bij een opdracht factureren?
Omdat wij afrekenen op wat wij leveren en niet op wat u ermee doet. Wie pas bij een getekende opdracht factureert, heeft een belang bij welke opdracht u aanneemt en tegen welke courtage; wij hebben dat belang niet en willen het ook niet. Het risico is wel verdeeld: wij dragen de kwaliteit van de aanvraag, u draagt de opvolging. U ziet de woningcheck bovendien voordat u betaalt, en is een contact aantoonbaar onjuist of dubbel, dan brengen wij het niet in rekening.
Mag dit, en hoe zit het met provisie?
Het provisieverbod ziet op de geldstroom tussen geldverstrekker en adviseur. Afspraken tussen een makelaar en een adviseur zijn iets anders, maar moeten wel passen binnen de geldende wet- en regelgeving en transparant worden vastgelegd; laat uw eigen afspraak toetsen. Leadpin faciliteert de registratie en is geen partij bij de adviesovereenkomst.
Wat professionals ons vragen
Kort, praktisch en gericht op snelle implementatie.
Koop ik via Leadpin leads in?
Nee. Leadpin verkoopt geen gedeelde leads. U ontvangt aanvragen van woningzoekers die zelf om contact vroegen. Als adviseur bent u gekoppeld aan specifieke woningen of kantoren en ontvangt u verwijzingen direct vanaf de scanpagina van die woningen, zonder tussenpartij.
Wat levert Leadpin de makelaar op?
Voor de makelaar is Leadpin een praktische aanvulling op het bezichtigingsproces. Elke woning krijgt een eigen QR-code met scanstatistieken, een dashboard met contactgegevens en intenties, en een zoekerslijst van kopers die verder willen zoeken. Bezichtigers krijgen daarnaast een extra servicelaag: direct contact met een hypotheekadviseur als zij financiële vragen hebben.
Kunnen meerdere adviseurs aan één woning gekoppeld zijn?
Ja. Per woning kunnen meerdere adviseurs worden gekoppeld, met een instelbare volgorde. De eerstgenoemde adviseur staat bovenaan op de scanpagina. Zodra een woningzoeker kiest, ontstaat de koppeling met die adviseur en blijft die aanvraag van hem: de andere adviseurs zien de aanvraag niet en kunnen hem niet overnemen. De woning houdt wel haar overige adviseurs, dus een volgende bezoeker kan opnieuw een andere keuze maken.
Krijg ik een notificatie als iemand om contact vraagt?
Ja. Zodra een woningzoeker op “Hypotheekadvies aanvragen” klikt, ontvangt u direct een e-mail met naam, telefoonnummer, woning en tijdstip. De notificatie is per adviseur aan- of uit te zetten.
Hoe maken adviseur en makelaar samenwerkingsafspraken inzichtelijk?
Bij elke aanvraag staat vastgelegd via welk kanaal hij binnenkwam en welke adviseur eraan gekoppeld is. Dat overzicht is te exporteren en vormt een transparante basis voor de onderlinge afspraken.
Wat gebeurt er als iemand mijn woningcheck doorstuurt?
De ontvanger krijgt een bericht met de geregistreerde gegevens en hoogstens twee vragen die daaruit volgen, plus een link naar de volledige check. Onder die check staat uw naam als beoordelaar, met de datum. Opent hij de link, dan ziet hij daar dezelfde deelknop en kan hij hem zelf weer doorsturen.
Gaan er oordelen mee in zo’n bericht?
Nee. Een gedeeld bericht bevat alleen feiten uit openbare bron met bronvermelding en peildatum, en vragen die daaruit volgen. Modelinschattingen, waarderingen van de ligging en alles over betaalbaarheid blijven achter de klik, op de checkpagina waar de context en de beperkingen staan. Die scheiding zit in de software en is niet met een instelling te omzeilen.
Verstuurt Leadpin die berichten zelf?
Nee. Er is geen bulkverzending, geen automatisering en geen bericht aan nummers die er niet om vroegen. Het systeem opent WhatsApp met de tekst er al in; of de afzender daarna op verzenden drukt, is aan hem en kan van onze kant ook niet worden vastgesteld.
Wat kan ik zien van de verspreiding?
Per check: hoe vaak er gedeeld is, hoeveel verschillende bezoekers de link openden, en hoeveel schakels de langste keten telt. Dat laatste getal zegt of uw check verder komt dan de eerste kring. Openers worden geteld op een versleutelde afgeleide, niet op naam of adres, en die gegevens worden na 180 dagen verwijderd.
Wat ziet de makelaar in het dashboard?
Per woning: het aantal scans, de contactgegevens van bezoekers, de gekozen intentie (bieden, zoektocht of niet deze woning) en de opvolgstatus. Dubbele aanvragen worden automatisch herkend.
Aan de hand van een woning die u kent
Twintig minuten, vrijblijvend. U ziet hoe een aanvraag bij dat adres binnenkomt en beslist daarna zelf.
Liever gebeld worden? Laat uw nummer achter, u wordt binnen één werkdag gebeld.
Twintig minuten, aan de hand van een woning die u kent.
Wij laten zien hoe een aanvraag bij dat adres binnenkomt. U beslist daarna of het bij u past.