Woningcheck · gecontroleerde woninginformatie
Loosdrechtseweg 225, 1215JT Hilversum
Wat valt op aan deze woning voordat u gaat bezichtigen, vergelijken of bieden?
Deze check brengt geregistreerde woninggegevens, marktcontext en professionele beoordeling samen. U ziet wat bekend is, wat onzeker blijft en welke vragen het waard zijn om te stellen.
Redactionele samenvatting
Wat valt direct op?
De woning is geregistreerd met bouwjaar 1960 en het geregistreerde woonoppervlak is 80 m². Uit deze gegevens volgen 4 concrete vragen om vóór een beslissing na te vragen.
Is de fundering ooit geinspecteerd?
Wanneer is de groepenkast voor het laatst vervangen?
Is er een asbestinventarisatie beschikbaar?
De signalen zijn geen constatering over de bouwkundige staat. Ze helpen u gerichter documentatie op te vragen en betere vragen te stellen.
Voor bezichtiging of gesprek
Belangrijkste aandachtspunten
Iedere vraag is gekoppeld aan een geregistreerd gegeven of een vastgelegde gebiedsregel.
- 1
Bouwjaar 1960
Is de fundering ooit geinspecteerd?
Bij woningen van voor 1986 komt funderingsonderzoek regelmatig aan de orde. Dat zegt niets over deze woning, wel dat de vraag zinvol is.
Onderbouwing: Gebiedsregel 1.0
- 2
Bouwjaar 1960
Wanneer is de groepenkast voor het laatst vervangen?
De oorspronkelijke elektrische installatie uit deze periode voldoet vaak niet meer aan de huidige eisen.
Onderbouwing: Gebiedsregel 1.0
- 3
Bouwjaar 1960
Is er een asbestinventarisatie beschikbaar?
Toepassing van asbest is sinds 1994 verboden. Bij oudere bouwjaren is de vraag standaard.
Onderbouwing: Gebiedsregel 1.0
- 4
Woonoppervlak volgens de BAG is 80 m²
Is het oppervlak gemeten volgens de meetinstructie, en waar zit het verschil met de registratie?
Een verkoopmeting volgt de meetinstructie, de BAG is een registratie die achterloopt na een verbouwing. Beide kunnen kloppen.
Onderbouwing: Gebiedsregel 1.0
Controleerbaar en gedateerd
Geregistreerde woninggegevens
Bij ieder gegeven staat waar het vandaan komt en wanneer het is opgehaald.
- Woonoppervlak
- 80 m²BAG, peildatum 3 augustus 2026
- Bouwjaar
- 1960BAG, peildatum 3 augustus 2026
- Gebruiksdoel
- woonfunctieBAG, peildatum 3 augustus 2026
De vraagprijs is intern bekend maar niet bevestigd door een professional. Zij wordt niet gepubliceerd.
Menselijke controle
Beoordeling door een professional
De beoordelaar komt hoger uit dan de gegevens
“Loosdrechtseweg 225 is een adres in Hilversum, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Hilversum en de grenzen van de provincie Noord-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 80 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 3998 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 17 m², terwijl het grootste object 6328 m² groot is. Het adres Loosdrechtseweg 225 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1960. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1904 en het nieuwste uit 2016. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'. Verkoopdata beschikbaar Deze woning is voor het laatst verkocht op 1 september 2023. Meer informatie over deze transactie? Bestel het Woningtransactierapport om de verkoopprijs en andere informatie te zien. Perceel Het adres is gelegen op perceel 2737 in de sectie M en de kadastrale gemeente Hilversum. De kadastrale aanduiding is aldus HVS00-M-2737. Het perceel is met 3998 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Hilversum op 1391,91 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 91,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 66 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 19-04-2002. Energielabel en status Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Loosdrechtseweg 225 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.”
Walter Nieuwendijk
Hypotheek adviseur
Beoordeling van de geregistreerde gegevens · 3 augustus 2026
Transparante werkwijze
Zo komt deze woningcheck tot stand
- 1Gegevens verzamelen
Woninggegevens worden opgehaald uit vastgelegde open bronnen.
- 2Bronnen en actualiteit controleren
Bron en peildatum blijven zichtbaar bij ieder gepubliceerd feit.
- 3Relevante vragen bepalen
Vaste regels vertalen gegevens naar vragen, zonder de staat van de woning te claimen.
- 4Professionele beoordeling
Een professional controleert de gegevens en kan een toelichting toevoegen.
- 5Publiceren met grenzen
Alleen bevestigde en uitlegbare informatie wordt gepubliceerd.
Wat deze check wel en niet zegt
Wel
- Geregistreerde woninggegevens met bron en peildatum.
- Vragen die uit die gegevens volgen.
- Marktcontext met zichtbare onzekerheid.
- Een gedateerde professionele beoordeling.
Niet
- Geen taxatie of waardegarantie.
- Geen bouwkundige keuring of woningopname.
- Geen financieel of juridisch advies.
- Geen volledig beeld van alle omstandigheden.
Kopen met Kennis stelt deze pagina samen uit open bronnen. De gegevens zijn beoordeeld door een onafhankelijke professional, die met naam en datum vermeld staat.
Gepubliceerd op 3 augustus 2026
Volgende stap
Een vraag over deze woning?
Neem rechtstreeks contact op met de getoonde expert of deel de woningcheck met iemand die met u meekijkt. Kopen met Kennis begeleidt de consumentenroute; Leadpin is niet zichtbaar als contactpartij.